华府西苑

项目介绍

 成都武侯华府西苑有普通住宅，华府西苑占地面积33333.34平方米，建筑面积198276.8平方米，绿化率45%，容积率4.5，内部配套小区配有小型超市、便民设施，楼盘地址在华阳益州大道盛邦街19号。　　华府西苑总占地50亩，由9栋32层电梯公寓组成，将来会有1208户业主入住。整个小区的建筑为简约欧式风格，以三段式的泛欧风格为基调。 　　华府西苑对各个面积经过精心计算，使人体空间最佳化，最大化，设备空间精准化，避免浪费，从而使公摊得到合理的控制，突出了设计师专业能力的高度。公摊率最小13％，建筑密度为18.2％。 　　华府西苑只用了约9亩土地来做建筑，而剩余40亩土地全做景观园林绿化，因此绿地率达到了45％，绿地率不同于绿化率，通常的“绿化率”，应该称“绿化覆盖率”，屋顶花园的绿化可以包括在内，树冠张开的面积和树荫投影面积都可以全算。而绿地率则是至少覆土1.5米以上的，这跟绿化覆盖率相比，要求更高标准更高。 　　小区总户数是1208户，车位1403个，车位比例达到1：1﹒15，全是地下停车位，使小区的景观做到最大化，同时也保证小区空气质量的洁净度，保证了合理的人车分流，营造了安全、舒适、宁静的小区环境。 　　户型面积从88㎡至240㎡，从舒适的两房、宽敞的三房再到豪华的四房、五房单位应有尽有。户型设计是从人体工学专业化研究而来的，从人体居住的生理、心理使用习惯出发，针对这点西南院是特意组织了一批专家对市场上各种住宅的优劣势进行潜心研究，并充分考虑到成都客群的居住要求。各个房间的尺寸和布局全是严格按照尺度空间的最佳标准设计的（客厅开间在4.2-4.5米，主卧3.9米）